成都买商品房需要以下条件：
1.有购房所在区户口且已经迁入满24个月。法律快车提醒您，如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
2.拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
二、新房交房的时候要交哪些费用
新房交房的时候要交的费用具体如下：
1.新房交房时候需缴税费
（1）房屋契税
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。
（2）公共维修基金
公共维修基金是买房时，法律快车提醒您，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。
（3）产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用。
2.新房交房时候需缴物业管理费用
（1）物业管理费
新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。
（2）供暖费
北方交房时候，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。
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